Blog Meu Primeiro Apartamento

06/06/2010

Já pensou no rodapé?

O rodapé é um item da decoração que não chama muito nossa atenção, as vezes por falta de opções outras por não ligar para ele. Mas dependendo do modelo que você escolher podem valorizar muito o ambiente.

Eu prefiro rodapés maiores e para variar não consegui encontrar boas opções para o meu apto, tive que ficar com um simples que não chama muito a atenção, alias se ninguem olhar para ele melhor ainda, pois não gostei do resultado final. Como agora está pago e instalado o melhor a fazer é deixar como está, essa é uma dura lição que só aprendemos tarde de mais... ...ou não ;)

Fiz uma visita ao Telha Norte para comprar chuveiros e na saída dos caixas me deparei com um stand de vendas da Rodape.com, pensei rapidamente, mas que maravilha finalmente eu encontrei modelos de rodapé que agradam, o único detalhe é que eu já tenho rodapés instalados. :( Agora é exercer a paciência e deixar anotado este fornecedor para meu próximo apto.

Este é um exemplo que me agrada.

Não conheço este fornecedor, logo não consigo opinar se é bom ou ruim, mas fica ai a dica para quem está em busca de rodapés. Inclusive nos site eles dizem que podem produzir rodapés personalizados.

Por meuprimeiroapto às 16h59

29/05/2010

Acompanhando a obra – 29/05/2010 (Costa Dourada)

 

Fiquei um tempo sem postar. Nesse meio tempo a obra andou e andou bastante. Já estamos com o térreo pronto e preparando as colunas para o Primeiro Andar.

Vejam as fotos:

 

Por meuprimeiroapto às 20h43

26/05/2010

Índice Cub em Abril de 2010

 
 

Índice Cub em Abril de 2010

No mês de Abril de 2010 o índice CUB-SINDUSCON/SP foi de 0,17%.  Para o cálculo da prestação do Costa Dourada, o acumulado já é de 0,74%

Categoria: Índices

Por meuprimeiroapto às 02h30

17/05/2010

E a maçaneta?

Navegando por ai me deparei com essa solução genial para utilizar nas portas dos banheiros.

Olha que solução simples, você entra no cômodo, fecha a porta e puxa a maçaneta, pronto a porta está fechada. Puxar a maçaneta que está do seu lado faz com que a maçaneta do outro lado simplesmente suma. E sem maçaneta não tem como abrir a porta.

Se ficou complicado de entender, dá uma olhada nas imagens abaixo.

 

 

fonte: Apartment Therapy

Por meuprimeiroapto às 22h55

30/04/2010

A segurança em condomínio de SP

 

A quarta reportagem da série do Jornal da Band sobre problemas enfrentados por moradores de condomínios fala sobre segurança, um dos assuntos que mais preocupam os residentes.

Só na cidade de São Paulo, essas quadrilhas especializadas em roubar condomínios já fizeram cinco arrastões em 2010. No ano passado foram 20 arrastões e, em 90% dos casos, os criminosos não pularam o muro para entrar.

Os bandidos têm suas preferências: condomínios com apenas uma torre e uma única portaria. Moradores com alto poder aquisitivo são atacados principalmente no início da noite e no começo do dia, quando o movimento é maior.

Táticas de golpe são usadas com frequência

Entre as táticas mais usadas está a da moça grávida que pede ajuda ao porteiro para arrumar o carro quebrado. Ele se distrai e não percebe a entrada dos criminosos. Há também a história da cesta do café da manhã surpresa em que o suposto entregador pede para entrar sem avisar o morador.

Outro golpe é clonar o carro de um dos moradores e buzinar, sem abrir o vidro, indicando que o controle da garagem quebrou. O porteiro é tapeado e abre o portão para o assaltante, principalmente quando se trata de um carro importado.

Foi assim que a equipe do Jornal da Band, disfarçada, conseguiu entrar em dois condomínios no bairro do Morumbi, um dos mais atingidos por arrastes. O produtor Henrique Pereira usou desculpas simples, depois estacionou e circulou pelos condomínios.

 

 

Categoria: Dicas

Por meuprimeiroapto às 16h25

28/04/2010

Barulhos e a difícil vida de síndico

A terceira reportagem da série do Jornal da Band sobre problemas vividos por quem mora em condomínios mostra o curioso drama dos casais que se empolgam demais na hora do sexo e incomodam os vizinhos. 


Fernando e Silvia são um bom exemplo. Recém-casados, vivem apaixonados, saboreando cada momento da vida de casal.

Há dois meses mudaram para um novo apartamento, mas tanta animação incomodou alguns vizinhos. As paredes finas do prédio tornavam públicas as intimidades do casal. A situação constrangedora foi parar na reunião do conselho de moradores e virou mais uma dor de cabeça para a síndica resolver.

O dialogo funcionou, e Fernando e Silvia fizeram um acordo para serem mais discretos no auge da paixão. Eles estão pensando em namorar mais longe da parede da vizinha incomodada.

 

 

 

Categoria: Dicas

Por meuprimeiroapto às 23h07

Os problemas com as vagas na garagem

 

A segunda reportagem da série sobre condomínios do Jornal da Band mostra o drama que moradores vivem na disputa diária por vagas nas garagens. Em um dos locais, a solução para o problema foi colocá-las em trilhos, como em um galpão industrial.

Com muitas vagas duplas ou triplas, a administração do condomínio decidiu colocar os carros em vagas móveis. Basta movimentar o veículo e sair sem incomodar ninguém. A ideia saiu mais barato que contratar manobristas e valorizou os imóveis.

Nas garagens mais tradicionais, os problemas requerem atenção especial. É o que faz o síndico George Faria de Oliveira, que à noite realiza uma blitz pelas vagas e encontra um festival de irregularidades. Desconhecimento é a desculpa mais comum, mas quem reincide é multado. (via eBAND).


 

Categoria: Dicas

Por meuprimeiroapto às 13h01

26/04/2010

Dia de jogo em condomínio

 

O Jornal da Band está exibindo esta semana uma série de reportagens sobre a vida em condomínio. Vários temas serão aboradados, destacando os principais problemas. No primeiro episódio da série Guerra e Paz entre Vizinhos, a equipe do Jornal da Band foi a um condomínio de 17 torres, com 3.000 moradores, que parece arquibancada de estádio em dia de jogo de futebol.

De acordo com o advogado Fernando Zito, a transformação de condomínios em estádios é comum e os moradores precisam se acostumar. Para tentar conter os mais exaltados, o advogado sugere que o condomínio coloque um telão no salão de festas, para que todos assistam ao jogo juntos. O Jornal da Band vai ao ar às 19h20.

Confira o video da reportagem:

 

 

 

Categoria: Dicas

Por meuprimeiroapto às 20h37

17/04/2010

Ideias e Inspirações

Achei um site interessante e resolvi dividi-lo com vocês, com trabalhos de arquitetura que inspiram a criatividade e trazem muitas ideias de decoração.

O endereço dele é http://www.isayweinfeld.com/

O site é repleto de trabalhos com várias fotos, vale a visita.

Por meuprimeiroapto às 13h47

01/04/2010

Índice CUB em Março 2010

No mês de Março de 2010 o índice CUB-SINDUSCON/SP foi de 0,19%.  Para o cálculo da prestação do Costa Dourada, o acumulado já é de 0,57%

Categoria: Índices

Por meuprimeiroapto às 16h32

31/03/2010

A diferença dos detalhes

Como recebi meu apto em Dezembro/09 ainda estou no processo das escolhas. Escolha do piso, dos armários, metais, portas e afins. Algumas já me decidi e outras estão em estudo :)

Nos próximos posts irei dividir tudo com vocês, o que escolhi e seus motivos, mas claro que são escolhas pessoais e muitos podem não concordar.

Mesmo sem ter os itens mais importantes muito bem resolvidos eu andei procurando lojas que tenham "acessórios" para meu novo apto.
Por uma feliz coincidência encontrei o www.meninos.us uma loja online que tem vários itens interessantes, interessantes mesmo e que darão um toque diferenciado a sua casa. Gostei tanto da loja que resolvi dividir com vocês. rs

A loja entrega no Brasil e aceita pagamento pelo PagSeguro ou PayPall, formas super seguras de fazer o pagamento. Confesso que já comprei coisas, mas ainda não chegaram, nem preciso dizer que estou ansioso para que cheguem logo.

Ah os detalhes, tão importantes e quase sempre esquecidos...

Por meuprimeiroapto às 23h02

22/03/2010

AP do Vitor

O desejo

No começo de 2008 eu decidi que aquele ano eu compraria meu primeiro apto. Minha primeira tarefa foi determinar as premissas que atenderiam minha necessidades e facilitariam a busca do apartamento perfeito, ou quase perfeito. :D

Sempre morei em apartamento, logo eu tinha uma ideia de coisas que sentia falta e que deveriam existir no meu novo e primeiro apartamento.
Pensando um pouco conclui que eu não queria mais vizinhos morando acima de mim, então o apartamento teria de ser no último andar. Duas vagas eram necessárias, pois eu e minha noiva temos um carro cada um, mas elas deveriam ser independentes pois manobrar carro a toda hora é bem cansativo. Ah, quase esqueci, as vagas deveriam ser determinadas, assim eu poderia escolhe-las logo na compra. Uma planta bem distribuida é importantissimo, isso parace básico mas cheguei a ver muitos empreendimentos com plantas ruins, mas muito ruins mesmo. Um exemplo foi um empreendimento de 126 metros quadrados que não possuia janela no banheiro da suíte. Isso mesmo a ventilação era forçada. Bem, bem outra premissa, todas as janelas para fora do apartamento e janela do banheiro na sacada nem pensar. ;) Como hoje meu principal meio de transporte é o metrô, ai mais uma premissa.

As premissas

  • Último andar;
  • Vagas pré-determinas na compra e independentes;
  • Planta bem distribuida com janelas em todos os ambientes;
  • Próximo ao metrô;

Então com minhas três premissas sai em busca do meu primeiro apto.

Em pouco mais de 1 mês pesquisei quase 30 empreendimento de todos os tamanhos, preços, cores e sabores. Claro que não visitei todos, e as premissas me ajudaram muito a eliminar emprendimentos que pareciam bons, mas não atendiam todas as premissas.

Ops, achei

Em um Sábado meu irmão chegou com um panfleto simples, que anunciava o ed. Costa Valenciana, logo me interessei pois ele atendia 2 das 4 premissas. Era próximo ao metrô e a planta tinha um distribuição interessantissima.
Falei com um corretor por telefone e percebi que as outras duas premissas também foram atendidas. Corri para o stand de vendas para ver todos os detalhes que podia e passados alguns dias fechei negócio.

Costa Valenciana, o escolhido

Ah, qualquer semelhança com o AP do Edu é mera coincidência. rs

Logo do empreendimento

 

Fachada

 

O aproveitamento da planta é impecável, com janela em todos os cômodos inclusive cozinha.

 

Perspectiva artística do living

Perspectiva artística da cozinha

 

Perspectiva artística da sacada

 

Depois de 1 ano

Acompanhei a obra e fui registrando todos os passos.

 

Depois de 2 anos

Finalmente o empreendimento foi entregue.

Tem muito mais história para contar, pois agora começa a decoração e afins.

Por meuprimeiroapto às 22h24

18/03/2010

AP do Edu

O meu primeiro apto ainda esta dando os primeiros passos. É o edifício Costa Dourada, um empreendimento da construtora Novação. A previsão é que meu AP seja entregue em novembro de 2011.

Bom, mas como eu cheguei a este blog? Minha missão aqui é continuar essa história. Sim! Várias coincidências levaram a isso. Enquanto os moradores do AP do Vitor, o Costa Valenciana, estão já de mudança, eu começo a saga dos primeiros passos do Costa Dourada, um empreendimento meio clone/irmão do primeiro.

Tudo começou quando me interessei pelo Costa Douarada a partir de uma mailing publicitário. Ao buscar mais informações sobre a contrutora acabei achando o blog do “Meu primeiro apto”, que até então ainda não pertencia a Blogosfera do UOL. Sem contar que o blog é muito bem feito e tem ótimo conteúdo, foi ele que me ajudou a decidir e assinar a compra do Costa Dourada. Entrei em contato com o Vitor para saber mais detalhes sobre a construtora, estágio das obras e foi aí que tivemos a idéia de seguir com o blog… já que uma história está quase chegando ao fim, por que não começarmos outra? E acho que este espaço vai ficar ainda melhor, já que os vizinhos do AP do Vitor poderão dar dicas excelentes aos novatos vizinhos do AP do Edu.

Algumas ilustrações do meu futuro primeiro apto:

Por meuprimeiroapto às 01h07

04/03/2010

Meu Primeiro Apto está "de casa nova"

O nosso primeiro apto mudou de endereço... Não, os edifícos Costa Valenciana (Vitor) e Costa Dourada (Edu) continuam na mesma rua... Quero dizer que o BLOG mudou de endereço. Somos os mais novos moradores da blogosfera do UOL. E olha que não nos mudamos pagando aluguel ou invadindo propriedade alheia. Fomos convidados a fazer o carreto de nossos móveis, quer dizer, posts para cá.

Estamos ainda nos adaptando. Já trouxemos grande parte da mobilia, quer dizer, do conteúdo. Mas, ainda falta arrumar a casa, colocar tudo no lugar para funcionar 100%. São coisas que levam um tempo, como toda mudança de casa. Mas não é por isso que vamos deixar de fazer um "Open House" e colocar a plaquinha de sejam bem-vindos!

A partir de agora você acompanha aqui no UOL as novidades do recém entregue AP do Vitor e a história dos primeiros tijolos do AP do Edu.

Um abraço,

Vitor e Edu

Por meuprimeiroapto às 19h38

02/03/2010

Índice CUB em Fevereiro 2010

No mês de Fevereiro de 2010 o índice CUB-SINDUSCON/SP foi de 0,14%.  Para o cálculo da prestação do Costa Dourada, o acumulado já é de 0,38%.

Por userID: 145269765952firstName: às 03h42

Sobre os autores


Vitor Groba trabalha desde 1995 com projetos para a Internet e hoje é Gerente de Produtos Eletrônicos de um grande banco americano. Em 2008 após a aquisição do seu primeiro apartamento nasceu o blog Meu Primeiro Apto. Eduardo Brandini é radialista e trabalha há mais de 10 anos em TV. Achou este blog quando procurava informações para comprar o seu. Daí nasceu a idéia de contar uma nova história por aqui também.

Sobre o blog

O blog Meu Primeiro Apartamento relata as alegrias, descobertas e desafios que o primeiro apartamento traz. O projeto comecou em Janeiro de 2008 quando comprei meu primeiro apartamento, o objetivo era acompanhar o andamento da obra e relatar meu dia a dia até a entrega do apartamento, seria meu diário de bordo. Para minha surpresa muito futuros moradores encontraram o blog e começaram a interagir, o projeto cresceu e comecei a abordar outros assuntos relacionados.O Eduardo, co-autor do blog, me encontrou no fim de 2009 buscando informações sobre seu primeiro apartamento. Por motivações afins fiz o convite e ele aceitou o desafio de tocar o blog, desta vez explorando suas descobertas com seu primeiro apartamento.

Histórico